На простом английском языке это означает, что вы должны инвестировать в планы резервного копирования на месте в случае, если придется провести на property.From практическую перспективу, как это делается? Если вы переключаете контракты недвижимости, и ваш экспозиции собственность (в идеале) нет, вы, вероятно, не озабочены только, как дешево вы можете приобрести договор купли недвижимости, и, как дорого вы можете продать его.
Но то, что происходит, когда ваш покупатель вываливается в последнюю минуту? Или вы можете т найти покупателя? Вы застряли оседание на имущество самостоятельно, что означает, что следующий быстрый способ превратить прибыль, чтобы продать имущество. Но, конечно, теперь вы должны были заплатить все те расчетные затраты, и вы будете иметь еще больше расходов на продажу имущества. Как вы восстановить эту прибыль? Ответ в том, что вы будете иметь, чтобы создать ценность в собственность.
Самый простой способ создать капитал в собственность, чтобы улучшить его, поэтому, когда вы повторно Скаутинг для дома, даже если только перевернуть контракт, искать фиксаж верхом, потому что они повторно легче очистить прибыль от того, если вы повторно вынужден довольствоваться , В качестве бонуса, вы будете продавать домовладельцев вместо товарища инвестора, который означает, что они буду покупать в розницу, а не оптом, улучшения вашего цена продажи further.
What сек следующий подстраховка, если вы можете т продать недвижимость? Вы, наверное, есть ипотека, что вы повторно проведение каждый месяц, что означает, что придется что-то делать, чтобы покрыть расходы, что здоровенный, и быстро. Это означает, сдача недвижимости в аренду арендатору, так что кто-то платит, что ежемесячный счет. Таким образом, Хитрость тут является минимизация ваших ежемесячных расходов (т.е. ипотечных) и максимизации ваш ежемесячный доход (т.е. аренда).
Некоторые кварталы поддаются гораздо лучше арендных, чем другие, так считают по рыночным ценам, когда вы покупаете недвижимость (или поставить контракт на имущество, намереваясь