Одним из основных преимуществ брокер имеет над агента является то, что он или она может управлять и /или владеть недвижимостью. Это, как правило, принято считать, что они имеют возможность найти свойства, их список для продажи, и обрабатывать переговоры между продавцом и покупателем, чтобы завершить сделку. Кроме того, брокер имеет лицензию к участию в рынке недвижимости в аренду, предлагая аренда недвижимости арендаторам, переговоры о лицевом счете, а еще собирать арендную плату и управление имуществом от имени владельца, для которых они, естественно, взимать некоторые commission.
Although государства по закону потребовать услуги адвоката, которые будут использоваться для завершения договора купли-продажи, в других эта задача может быть также проведено брокером недвижимости. Тем не менее, это всегда желательно для продавца или покупателя, чтобы иметь сделку на проверку независимой стороной, чтобы обеспечить все нормальные условия продажи были met.
The преимущество, что потребитель имеет в маршрутизации их имущественные сделки через брокера недвижимости является что эти лица имеют лицензии и проводятся до определенного уровня сервиса и качества, и под присягой выступать в достоверной и честной манере со своими клиентами. Они также должны иметь надлежащую страховку, чтобы защитить и воздаяние своих клиентов в случае ненадлежащего действия. Кроме того, они также несут ответственность за поведение тех, которые работают под их руководством, а именно агента по недвижимости.