Кстати, Pensco архивы друг вебинар и вы можете скачать и прослушать бесплатно. Это было очень интересно и вот по каким причинам упомянутые о том, почему нынешний рынок недвижимости спад: Процентные ставки были очень низкими в 2001 году до 2005 Многие арендаторы смогли стать владельцами, заимствуя 100 от стоимости недвижимости Что так много покупателей, цены пошли вверх и вверх и вверх Процентные ставки поднялись в 2005 году до 2007 Ежемесячные платежи поднялись (74 последних кредитов регулируются) с меньшим количеством покупателей, цены пошли вниз пик Весна 2006 Многие владельцы должны больше, чем имущество теперь стоит Они не могут идти в ногу платежи но не может продавать и не может рефинансировать Большинство потерять свои дома в выкупа и возврата к тому, арендаторов банков начали продавать большинство ипотечные кредиты на вторичном рынке они получили все свои деньги назад и сохранил хорошие жировые сборы Это на самом деле не их деньги, которые они одалживали Они отказались от все обычные правила разумного кредитования Теперь у них есть много плохих кредитов на их балансах банков взяли обратно многие свойства они не хотят В результате понимания этих многоборьям, опытные инвесторы видеть огромную возможность купить сейчас, пока рынок вниз.
Те, кто по-настоящему понять купить и держать стратегию, понять, что богатство в недвижимости получают от покупки низко и продажи высоко: Купить недвижимость по низкой цене в месте с долгосрочной потенциала Держите собственности длительный срок (10 30 лет) Аренда свойство зарабатывать положительный денежный поток, пока он ценит в течение долгого времени Продаем высокого (или неопределенное) Подумайте каждого инвестора вы знаете, кто стал богатым от недвижимости. Большинство делали это от покупки низкая и проведение этого имущества в течение 10, 20, 30 или более лет.
Учитывая тенденции в истории, можно с уверенностью сказать, что если вы покупаете недвижимость в путь роста и удержать е