Its очень распространенных, что эти несчастные свойства не купил, или даже ставку на, на аукционе, потому что они на самом деле стоит меньше, чем значение кредита. В самом деле, будучи под водой вследствие более стоимости дома, почему не мог первоначальный владелец просто продать имущество и избежать foreclosure.After оригинал домовладелец пропускает платежи по ипотечным кредитам и дом не продается на аукционе, это возвращено банка. Это когда имущество классифицируется как REO.
На данный момент, банк будет вести переговоры с поставщиками и IRS для удаления залоги и оплатить другие предметы, такие как сборы домовладельцев ассоциации. Если первоначальный владелец до сих пор живет в доме, банк также обрабатывает выселение. В основном, они пытаются упаковать имущество и сделать его готовым к sell.Many из домов REO в менее первозданном состоянии, с основным содержанием игнорируется и нуждается в ремонте многих до его готов для розничного рынка. Банк, не будучи в бизнесе фиксации дома, захочет продать эти активы, как это состояние.
Это означает, что вы могли бы заплатить относительно низкую сумму за имущество, которое может быть фиксированной и продан за собственность profit.REO предлагает перспективу прибыли, но вы должны быть прилежными. REO предлагает новые возможности и вызовы с дополнительных вопросов, включая сохранение собственности, вопросы, название соответствии кода, ответственности, необходимости для ремонта до квалификации для финансирования, и превращая фиксаж верхняя в дом для розничных вопросам market.
Other том, что банки могут быть упрямый и решили провести на свойства REO в течение многих лет, а не терять деньги на сделку. Или вы могли бы получить REO дома для реальной сделки, но увидеть прибыль испаряется, когда затраты на ремонт и ремонт spiral.One другой способ сделать деньги из РЭО недвижимость в обход банков и искать частных инвесторов, которые покупают банковские активы принадлежат REO в больших портфелей , Так как эти частные инвесторы переговоры с бан