Best Practices При покупке выкупа покупателей жилой недвижимости может следовать любой из трех маршрутов в покупке выкупа домой. Одним из вариантов было бы вести непосредственно от домовладельцев до недвижимое имущество обращено взыскание с ипотечным кредитором. Этот подход упоминается как предварительно foreclosures.Another подход с аукциона. Потенциальные покупатели жилья обязаны ставки самый высокий, чтобы купить выкупа home.The третий включает в себя прямую сделку с недвижимостью company.
Buying через заранее ForeclosurePre выкупа может быть привлекательным подходом при следующих обстоятельствах. Потенциальные покупатели жилья должны иметь доступную справедливости, чтобы закрыть сделку с настоящим владельцем недвижимости property.You также должны иметь доступ к полной информации приходящихся на имущество; в частности, название, структура ипотечного и liens.The владелец дома дает свои права на собственность путем подписания акта в вашу пользу. Вы, в сущности, предполагая ипотеку вместе с правами на недвижимое имущество.
Вы также должны оплатить все просроченные платежи или платежи по ипотечным кредитам, которые в течение due.The аукциона подхода может меняться в зависимости от состояния, где проводятся аукционы на потерь права выкупа дома. Важно отметить, в этот момент, что этот подход несет риск тяжелый. Этот метод, однако, может также принести наибольшие выгоды для победившего участника торгов, как он стоит, чтобы получить столько, сколько 40 из transaction.The Недостатком этого подхода является то, что покупатели не будут в состоянии сделать тщательный осмотр имущества до аукциона.
Победа претенденты также должны платить наличными. В некоторых случаях, вы можете также столкнуться с проблемами с бывшими собственниками имущества отказывается освободить house.In того, вы также можете конкурировать с реальных инвесторов недвижимости, которые к нажиться на покупки через перепрода