Сдача в аренду Вашей собственности Новый Landlords

The кредитный кризис и последующее погружение на рынке недвижимости привел неохотно помещиков в Сдача арене. Вот руководство о том, что вам нужно знать как новый landlord.If вы не можете продать свой дом или если вы не хотите, чтобы продать его по цене нижней рок (особенно если вы не покупаете где-то еще), то вы, возможно, придется стать Хозяин. Этот сценарий не является редкостью для тех, чьи трудовые переезжает или тех, кто имеет новые обязательства за пределами их дома area.The сложно старт, что у вас уже есть недвижимость в аренду.

Профессиональные помещики купить недвижимость Изучив окрестности и узнать, что их целевые арендаторы: студентов рядом с университетом профессионалов недалеко от города, и т.д. Однако, как отправной точкой ваша собственность вам нужно будет исследовать то, что жильцы, скорее всего, привлекает в ваш дом, а затем формировать свою собственность accordingly.Contact поставщика ипотечного проверить, нужно ли вам, чтобы перейти к покупке, чтобы кредит или можно ли продолжать с вашей текущей ипотеки. Вы также должны уведомить страховщиков, которые нужно будет изменить policy.

Remember, что вам нужно будет, чтобы обслужить периоды, когда ваше имущество пуст, и вы не получаете доход от аренды, чтобы покрыть ипотеку. Для покрытия недействительными периоды вы должны будете иметь доход в размере около 125 из ваших ипотечных платежей. Эта цифра также должна охватывать газ и электричество безопасности сертификатов, ремонт и maintenance.You возможно, должны быть гибкими на арендных платежей, его лучше иметь хороших арендаторов на несколько более низкой ставке, чем пустой собственности, или арендаторы, которые говорят Они будут платить но потом Dont pay.

if вы косметический ремонт вашего имущество в аренду, сделать его нейтральным, не персонализировать ее. Вы должны подготовить вашу собственность будет работать как бизнес. В вашем уме, изменить слово домой собственности. Это поможет вам стать отдельно стоящий из старого дома и поможет вам запустить свой стоимость имущества effectively.If вы добавления или изменения светильники сделать это правильно и использовать качественные материалы. Люди не хотят жить в потертом размещения и помнить, что вы соревнуетесь за хорошего жильца. Хорошие арендаторы хотят хорошее размещение.

Лучшие качества светильники также длиться дольше и так снизить содержание costs.When выбрать арендаторов, и если вы не используете Сдача агентство Вам необходимо ветеринар ваши арендаторов (или платить за услуги через Ассоциац