Недвижимость Как это работает? Бизнес

The недвижимости не является простой. Это не так, как покупать или продавать кусок пункта и когда вы заплатили или были уплачены, то сделка будет завершена. Процесс недвижимости больше, чем просто покупка и /или продажа кусок собственности. Участвуют различные роли. Документы должны быть готовы. Условия и жаргонов должны быть поняты. Переговоры должны быть сделаны, и люди должны ждать, прежде чем сделка может быть официально closed.Understanding на рынке недвижимости требует понимания людей или лиц, участвующих и их конкретных ролей.

Есть агенты, брокеры, кредиторы, инспекторы и агент lawyers.A недвижимости служит посредником между покупателем и продавцом. Покупатель может связаться с агентом, чтобы помочь в поиске дома в соответствии с критериями покупателя с и с самой низкой возможной цене. Аналогичным образом, продавец нужна услуга в поиске покупателя на имущество в максимально возможной цене. Агент облегчает встречу между покупателем и продавцом и посредником в переговорном процессе защиты интересов своего клиента, будь то покупатель или продавец.

Когда сделка будет завершена, агент получает процент от общей стоимости дома. Комиссия может варьироваться от одного клиента к другому, и могут быть основаны на результатах брокера negotiation.A, с другой стороны, облегчает доступ инвесторов к владельцам свойств, которые продаются. Инвесторы люди, которые хотели бы получить прибыль, покупая свойства и у них развита, улучшить или проданы как, в зависимости от характера и состояния property.When цена была согласована обеими сторонами сделки переходит к роли адвокат недвижимости ввода картину.

Адвокат несет ответственность за определение соответствующих условий оплаты, основанные на финансовых возможностей покупателя сек и некоторой дополнительной информации. Большинство государств требует присутствия адвоката во время процесса закрытия. Тем не менее, государства, которые не требуют этого позволить агентам завершить процесс и завершить сделку по себе с учетом всех требований satisfied.During процесс, фон или кредитной проверка будет проводиться кредитора, чтобы установить возможность заемщика выплатить сумму прикомандированных.

Кроме того, на стороне покупателя с, иногда услуги домашнего инспектора будут необходимы для определения уровня ремонта и улучшений, необходимых в собственность. Это также позволяет покупателю знать возможные риски, что свойство имеет проверяя на электрических соединений, основания, строительства, водопроводным и других областях, как nee