Very несколько банков последовали через по уверениям вернуться к нормальному уровню кредитования, как только они получили финансирование по спасению несмотря на кажущуюся выводу, что правительство катапультирование помогли сохранить их эксплуатации. Одним из ключевых результатом изменений и проблем, связанных с коммерческой ипотеки является то, что эффективное финансирование коммерческой недвижимости становится все труднее найти. Это замечание относится в равной степени к новым коммерческим кредитам на покупку бизнеса и коммерческие усилия рефинансирования.
Резкое сокращение числа банков, предоставляющих этот вид финансирования малого бизнеса является одним неизбежным новый базовый для кредитов на коммерческую недвижимость. Это часто будет еще труднее обеспечить коммерческая ипотека от новой и незнакомой кредитора, если текущий банк для бизнеса не готовы помочь. Тем не менее, что это вероятный сценарий финансирование, что в настоящее противостоит бизнес-заемщиков во всем мире.
Для того, чтобы эта задача еще сложнее, очень мало коммерческие кредиторы предоставляют откровенный оценку их неспособности обеспечить коммерческое финансирование ипотечного для широкого круга малых предприятий. В частности, раздражает (и растущий) тенденции, банки, как правило, не будучи простым рассказывать потенциальным заемщикам коммерческие, когда они сократили их коммерческий кредит activities.We ранее опубликованные компаньон кусок, описывающий необходимость вернуться к истокам с финансирования оборотного капитала.
Точки, сделанные в этой статье имеют непосредственное отношение к этой дискуссии по поводу растущих вызовов, с коммерческой рефинансирования. Даже если владелец малого бизнеса могут чувствовать, что они могут получить необходимые денежные средства путем рефинансирования существующего коммерческого ипотечного кредита, в котором они имеют существенные справедливости, любой ток усилия, чтобы рефинансировать бизнес-кредит, скорее вс