Вы также можете получить беспристрастный оценка делается на ваш дом, если вы не сразу продавать по другим причинам, такие как: рефинансирование ипотечного кредита, покупке дома страхования, снижения налогов на недвижимость, или облегчения бракоразводный процесс, чтобы назвать несколько. Кто может вы доверяете, чтобы дать вам лучшую оценку? Независимо от того, кто вы нанимаете для оценки, основная цель не заключается в разработке тщательно документированного оценку вашего дома и стоимости имущества за счет углубленного исследования.
Заполненный документ защищает интересы нескольких сторон, в том числе покупатели, продавцы, ипотечные кредиторы и других людей, вовлеченных в сделки. Если вам требуется оценка для вашего ипотечного кредитора, вы будете нести ответственность за стоимость документа, который составляет примерно $ 200-400. Большинство кредиторов будет иметь список оценщиков, которым они доверяют, так что это в ваших интересах, чтобы играть в их футбольном поле и выбрать компанию они знакомы.
Несмотря на то, вы на самом деле платить за оценочных услуг, кредитор является тот, кто владеет документ, если они юридически не выпустить бумаги для вас. Вы получите копию для справки. Будьте в курсе, что некоторые районы не требуют лицензии или сертификацию для оценки недвижимости. Тем не менее, было бы хорошо служить, чтобы найти квалифицированного и сертифицированного специалиста для работы. Спросите, если оценщик аккредитован с профессиональным канадской назначения, включая AACI (Аккредитованный оценщик Канадский институт) и АКБ (канадский Жилой оценщик).
Оценщики, которые сделали усилие, чтобы получить эти сертификаты привержены своим ремеслом и соблюдения этических норм, по которым обозначения стоят. Убедитесь, что ваш оценщик знает ваш neighbourhood.When вы имеете дело с оценщиком, спросить, сколько домов он или она оценена в вашем районе. Это важно, так как эти оценщики будут очень знакомы с стоимости недвижимости в вашем районе.
Они также будут иметь глубокие знания о дополнительных факторах, которые влияют на стоимость недвижимости, таких как близлежащие школы, магазины и доступ пожарной с