Как купить дом когда Youre ограничены в Cash

тор будет требовать полную компенсацию, покупатель всегда может рефинансировать с другой lender.If дом продавец отказывается продать "с учетом" существующей ипотеки, можно предположить, существующий ипотечный кредит. Попросите продавца нести обратно вторую закладную, если они имеют большой капитал, чтобы заполнить эту финансовую брешь. Если предположить, что ипотечный кредит означает, что покупатель берет на себя кредит с одобрения кредитора, хотя многие кредиторы не готовы отпустить заемщика от обязанности, даже если он обладает достаточной квалификацией.

Некоторые кредиторы могут даже заряжать допущений сборы в любом месте до 1 процента от балансовой стоимости ипотечных. Это может все еще быть дешевле, чем получение нового mortgage.You можете купить дом в опции аренды аренду с правом выкупа. Таким образом, вы управлять свойством и преимущества лизинга по его возможностью приобрести позже. Это беспроигрышная ситуация для покупателей и продавцов. Этот вариант является комбинированный метод аренда и финансы. Для домашнего покупателя, который должен очистить свою кредитную ситуацию, это может быть лучшим вариантом.

Лучший преимущество все ежемесячная кредитной аренды к стоимости покупки, и замок в опции покупной цены. Преимущества для продавца находят потенциального покупателя в медленном рынке и получение ежемесячной арендной платы, чтобы продолжить платить mortgage.Consider просят члена семьи на получение кредита. Скажите им, что вам нужно авансовый платеж для дома, и есть договор аренды, чтобы платить большую часть расходов, они могут быть готовы одолжить вам деньги. Тогда вы можете купить "предмет на" существующих mortgage.

This является большое время, чтобы купить дом или квартиру за небольшие или без первоначального взноса. Если покупатель и продавец мотивированы, есть много способов, чтобы согласовать не вниз-платежных условий продаж.