Это была обычная для заемщиков копилку назад 80% от суммы кредита со вторым ипотеке 15% или более, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI). Потом крах рынка жилья /недвижимости, которые в основном покончили с 0% первоначальным взносом (за исключением до нескольких хорошо квалифицированных покупателей) и 10% первоначальный взнос стал стандартом.
<Р> Предложение будет по направлению к Уолл-стрит законопроект о реформе (Додда-Франка), который был принят Конгрессом в 2010 году Додда-Франка делает это против закона для кредитора предоставить ипотечный кредит заемщику без должной оценки их способности к оплате. Под Додда-Франка являются стандарты для квалифицированного ипотечного жилищного кредитования, которые будут осуществляться по предложению:
<р> Предлагаемые новые правила Отборочный ипотечные кредиты
20% авансовый платеж
<р > Может быть написаны только для заемщиков, которые никогда не были более чем шестьдесят дней позади на их ипотечного
<р> Кредиты при поддержке Fannie Mae, Freddie Mac и Федеральным управлением жилищного (FHA) будут освобождены от двух вышеупомянутых правил < ш>
Это большой предложение, но, будучи представлены в неправильное время.
С безработицы по-прежнему высок, домовладельцы в настоящее время не в состоянии платить свои текущие ипотечные своевременное, который нарушает второе предложение правила, чтобы не быть шестьдесят дней позади. А во-вторых, без работы или низкие зарплаты в связи с увольнения, не означает, что нет денег, что нарушает первое правило 20% первоначального взноса. Это предложение было бы полезно, если представлены после того, рынок жилья /недвижимости стабилизировалась и используется для обеспечения его стабильности.
Если это предложение будет одобрено, небольшое улучшение получила на рынке жилья /недвижимости остановится. Все больше и больше заемщиков будет стремиться правительственную помощь (которая уже пострадала сокращения бюджета) и продавцы, возможно, придется обратиться к выкупа и коротких продаж в ответ на недоста