С последней пары месяцев цены на коммерческую недвижимость увеличивает много, и это было обещано, что эта цена будет поднять больше. Вот два лучших примеров, которые иллюстрируют значения покупателей и инвесторов в этой sector.In западную сторону рынка загородной Запад Технология Парк имеет большие значения, потому что это в соответствии с R & D /Flex разработок. Его сайты находятся на очень важных и красивых мест, как угол на Haggerty Дорога с занятых развязок я-696 /I-275 от Farmington Hills Мичиган. Этот сайт содержит девять зданий с размером 278,000 квадратных футов.
Этот сайт разработан в 1980-х годах некоторые из известных местных разработчиков TIAA-CREF и REDICO с помощью гигантского фонда пенсии учителя в Нью-York.Many других выдающихся инвесторов также принадлежащих много сайтов в этом прекрасном месте. Эти владельцы включают основного страхования жизни, основанный в Lowa, ETC Capital LLC настоящее время при поддержке другого владельца 5-час энергии предприниматель этот владелец получите West Tech Park только для миллионов $ 8,5, в квадратных футах эта цена составляет 30 $ за ноги, другой владелец свобода доверительного управления имуществом штат Пенсильвания.
Общая стоимость строительства была меньше 50% от арендной платы в 1987 году, когда арендная плата за квадратных футов увеличивается до $ 12 и $ 13. Теперь это свойство будет получить некоторые дополнительные инвестиции от нового арендодателя, который сделает эту собственность более безопасным и простым для арендаторов, однако ETC капитал, который также является владельцем этого сайта будет конкурировать, потому что она имеет гораздо более низкую стоимость для арендаторов, чем многие другие инвесторы местного площадка.
Недавно 5-час энергии предприниматель купил современную Plymouth Township, которая была в оккупации Johnson Controls, которая купила это здание всего за $ 22 за квадратный фут. Эта стоимость лишь часть этой стоимости, которая приходит на строительство этого здания, если вы строите это здание в 1996 году 5-Hour En