Каков Ваш план игры для Покупка дома?

разумно, чтобы растянуть себя тоже думаю, где финансы беспокоит, вы должны принять налоговые преимущества домовладения во внимание при определении своего идеального ценовой диапазон. Учитывая налоговые сбережения, вероятно, можно позволить себе заплатить около 25 процентов больше за дома, чем вы могли бы подумать можно.

<Р> Предположим, что вы хотите платить не более $ 1100. в месяц за дом. Это должно покрыть стоимость вашего долга и процентов, налоги на имущество и страхование опасности.

Налоги на недвижимость и страхование варьироваться от одного места к другому

<р> Вот пример, чтобы выяснить, ваш платеж:. Если налоги на имущество и страхование составляют около 15 процентов ваших пити (основного долга, процентов, налогов и страхования) , Если вычесть 15 процентов ($ 165). Из $ 1100, это оставляет вас с $ 935. в месяц, чтобы использовать для выплаты по ипотеке. Если вы получаете ипотека с плавающей ставкой со стартовым размере 7,5 процента, $ 935 в месяц будет купить вам кредит в размере около $ 133 750.

Если у вас есть достаточно денег на 10 процентов взнос наличными, ваш бюджет позволит вам купить дом по цене около $ 149,000.

предел вашего идеального цена будет определяться по максимальной цене дома вы можете претендовать на как определено в руководящих принципах кредитор андеррайтинг. Даже когда они утверждены, многие покупатели будут выбирать, платить меньше, чем максимум они могут себе позволить. Создание своего идеального цена является личным решением, которое будет зависеть от различных факторов. Ваше настоящее и ожидаемым поток доходов является одним важным фактором.

Если ваш доход стремительно растет, вы можете растянуть и купить более дорогой дом сейчас, а не должны двигаться в ближайшее время.

<р> Другие соображения: Есть ли у вас какие-либо долгосрочные долги вы должны погасить? У вас есть достаточно резервов наличности, чтобы заботиться о непредвиденной кризиса, а также предсказуемые расходы на техническое обслуживание дома? Сколько располагаемый доход у вас есть?

<Р> Некоторые потенциальные покупатели дома полезно подготовить финансовую отчетность и ежемесячный бюджет операционных расходов.

Это поможет вам определить, сколько денег он принимает для вас, чтобы выжить каждый месяц.

<Р> выяснить, где домовладение вписывается в ваш дальний финансовый план может быть сложным. Если процесс принятия решений, кажется, непонятно, проконсультируйтесь с риэлтором, чтобы обсудить ваши варианты. Это будет хорошо стоит го