Советы на все нужды Ваш Коммерческая недвижимость При покупке коммерческой недвижимости, необходимо отличную информацию и хороший бизнес. Следующая статья даст вам советы и рекомендации, призванные помочь вам понять, как и маневрировать на рынке. Прежде чем углубиться в коммерческую недвижимость, вы можете прочитать и переварить этот материал, в первую очередь. Квартира не должны быть вашим единственным выбором для коммерческой недвижимости.
Много покупателей склонны думать, что работает многоквартирный дом является простейшим выбором, однако позволить себе быть открытым для других инвестиционных возможностей. Офисные здания, земля, промышленные склады все возможности вы должны быть открыты для. Это неправильно считать, что коммерческая недвижимость такие же, как жилой недвижимости. Доход по коммерческой недвижимости связана с ее полезной площади в квадратных футах. Это не тот случай с жилой недвижимости. Вы должны знать разницу, потому что вы не хотите, чтобы делать какие-либо дорогостоящих ошибок.
Когда вы сузили свой поиск до нескольких свойств, нанять кого-то, чтобы провести твердую тур инспекции. Это поможет устранить любые неожиданности, если вы хотите, чтобы пройти через покупку, что позволяет получить наилучшее значение для ваших инвестиций. Защита от неправильных решений с этой техникой. Прежде чем начать аренде свои здания, убедитесь, что у вас есть страховка арендатора. Страхование арендатора, как правило, юридическое требование, и будет охватывать вас в случае что-то случится с вашим имуществом.
Убедитесь, что вы понимаете, ваши политики, и быть открытыми с арендаторов о том, что ваша страховка покрывает. Поощряйте их, чтобы получить дополнительное освещение, если ваша политика не покрывает их имущество. При принятии окончательного решения о покупке коммерческой недвижимости, рассмотреть любые экологические проблемы, которые могут возникнуть. Проблемы опасных отходов может быть причиной для беспокойства. Если вы являетесь владельцем имущества, у вас есть ответственность за любые проблемы, которые возникают, даже если они не являются вашей вине.
Экологические издержки обезвреживанию и удалению чрезвычайно дорого. Имейте это в виду. Вы должны смотреть на маклера, что готов потратить время на деталях. Их интерес, чтобы вы некоторое свойство, но ваш интерес, чтобы получить здание качества, которые будут удовлетворять ваши арендаторов. Узнайте, сколько времени они тратят на каждой сделке, и если у них есть довольных людей, которые использовали