Дома, которые расположены возле школ, больниц и других крупных работодателей присваивается высокое значение перепродажи. Узнайте больше об измерениях NOI: чистый операционный доход. Чтобы быть успешным, вы должны быть в состоянии остаться на положительное число стороне. Соберите все ваши финансовые документы, в том числе банковских выписок и доказательства дохода, прежде чем начать поиск недвижимости.
Эти документы дают банкам необходимую им информацию в отношении вашей финансовой ответственности и, как безопасно их инвестиции будут, если они были, чтобы дать вам кредит, чтобы удовлетворить ваши цели. Некоторые аспекты коммерческих кредитов отделить их от жилых коллегами, как, сколько больше процент от общего цену должны быть покрыты в качестве первоначального взноса. Наиболее здравый способ получить коммерческого финансирования, проверяя различные кредитные организации и просят вокруг о лучших видов инвестиций.
Будьте готовы поставить большое количество времени в недвижимости инвестиционного права с самого начала. Это занимает время, чтобы найти прибыльную возможность и приобрести правильность, добавив к этому времени проводить какие-либо ремонтные и изменения, которые необходимы. Не бросайте в полотенце из-за массивных часов, необходимых. Вы будете вознаграждены позднее. Если вы совершаете поездку несколько свойств, убедитесь, что использовать контрольный список, чтобы сделать вещи проще для вас.
После сбора ваши первые предложения от всех собственников, пусть все знают, что вы смотрите на другие свойства, прежде чем принять решение. Не бойтесь рассказывать владельцам, что вы могли бы быть заинтересованы в других свойств. Вы даже можете получить более выгодный контракт! При аренде или лизинге имущество, не забудьте установить некоторую форму борьбы с вредителями. Это даже более важно, чтобы посмотреть в политике борьбы с вредителями здания, если вы ищете в аренду или в лизин