Если вы хотите, чтобы тратить деньги на коммерческую недвижимость, считают налоговые льготы вы можете получить. Инвесторы получают оба преимущества амортизации и процентных отчислений. Существует также "фантом доход", который облагается налогом, хотя и не получил от инвестора как наличными. Возьмите эту возможность во внимание при составлении плана инвестирования. Рассмотрим, используя принципы фэн-шуй в дизайне интерьера вашего коммерческих инвестиций в недвижимость.
Ясно, открытые пространства, которые свободны от беспорядка два помещения фэн-шуй, и те, которые потенциальные покупатели могут по-настоящему оценить. Свойство быть сданы в продаже должно быть одно, что крепко построен и простой в дизайне. Это, скорее всего, быстро пригласить жильцов в пространстве, потому что они знают, что хорошо заботятся. Техническое обслуживание также легче, потому что эти здания требуют меньше ремонта. Есть различия между брокеров по коммерческой сфере недвижимости.
Некоторые агенты представляют собой лишь арендатора в то время как полный брокерское обслуживание будет представлять обе стороны. Брокеры, работающие только с арендаторы имеют больше опыта с представляя их хорошо. Важно, что ваши финансовые записи до момента, когда вы смотрите на покупку коммерческой недвижимости. Если у вас нет этих, банки не будут знать, как отвечать вы с вашими деньгами, что делает его очень вероятно, что они не будут оказывать вам деньги, вам нужно. Найти подходящий кредитора перед началом поиска для инвестиций.
Коммерческие кредиты собственности и учреждения, которые их финансируют не то же самое, как мир жилом дома финансов. Некоторые аспекты коммерческих кредитов лучше, чем ипотечные кредиты. Коммерческие кредиты потребует большего взнос, но, если сделка не так, как планировалось, вы сможете избежать личной ответственности. Кроме того, банки часто являются более расслабленным и позволит вам брать аванс от партнера или друга. Попробуйте практиковать терп