Американские цены на жилье подскочили на 10,9% в марте, самый высокий показатель с апреля 2006 года S & P /Case Шиллер индекс сказал 20 американских городов отвечал ежегодные доходы за третий месяц подряд. Индекс охватывает почти половину США N домах. Он измеряет с ценами, покрытых января 2000 года, и создает скользящую среднюю рассчитывается ежеквартально. Цены в Финиксе поднял на 22,5 процента за последние 12 месяцев, самый большой прирост среди всех городов.
Это сопровождалось Сан-Франциско, который зарегистрирован рост на 22,2 процента и Лас-Вегасе, который стоял на 20,6 процента. Нью-Йорк, однако имела самый низкий более-год увеличение на 2,6 процента с последующим Кливленде, который увеличился на 4,8 процента. Рынок жилья в США восстанавливается стабильно вдохновляют успехи работы и низких ипотечных ставок. Продажи новых домов выросли до пятилетнего максимума в апреле в этом году. Продажи домов оккупированных также зарегистрирован устойчивый рост.
Несмотря на положительные рыночные условия лишь небольшое число домовладельцев вкладывают свои дома на рынке. Это помогло поднять цены на дома. Заявка на разрешение на строительство увеличились в апреле на самом высоком уровне с пяти лет. Поставка доступных домов также увеличились в апреле этого года, но не оправдали увеличения прошлогоднего 14 процентов. Стэн Хамфрис, главный экономист Zillow, поставщика данных недвижимости, заявил, что увеличение Case Shiller Index был "перекос" выше в таких городах, как Феникс и Сан-Франциско, где спрос выше, и предложением меньше.
Это произошло потому, что домовладельцы по-прежнему обязаны больше на свои ипотечные кредиты, чем стоимость их домов. Тем не менее, за исключением тех рынков, цены на жилье неуклонно растет по всей стране. Восстановление жилья также создания более рабочих мест строительства и укрепления экономики США. Рост цен на жилье в США в в то время, когда два года платить налог ролл праздник подошел к концу. Это означает, что каждая семья в США обременена по мере $ 700 от своего годового дохода.
<Р> Миллан Mulraine, директор американского исследования и стратегии в TD Securities, сказал, что "американские домохозяйства ищете далеко за рамки Нынешний экономический удар вызвано сокращения бюджетных расходов в виде государственных расходов и повышения налогов на личные ".
<р> Новости и признаки растущей потребительской уверенности было немедленное воздействие на фондовом рынке с Dow Jones Industrial Average набирает более 106 пунктов и закры