Важные вопросы и ответы Timesharing для покупателей и Sellers

осто хочу дать его, и место очень низкую цену на него - они ваши конкуренты. Мы исследуем цены в вторичном рынке, чтобы помочь вам определить справедливую цену.

<Р> вторичном рынке тайм-шер является очень похож на автомобильном рынке. Вы будете платить дилер большую сумму за новый автомобиль. Второй вы едете это от много, стоит гораздо меньше на вторичном рынке.

<Р> Цены также зависят от качества вашего курорта расположение, размер, сезон использования, и ее торговой власти в дополнение к сравнимо продажи аналогичных единиц.

Перепродажа делит обычно продают за 50% -70% от цены, уплаченной при покупке нового. Вы заплатили справедливую цену для разработчика, который купил дорогое землю и платной затраты на строительство разработать красивый курорт. Кроме того, их расходы на маркетинг, чтобы продать его чрезвычайно высокой (порядка 50% от вашей цены). Но, как и в автомобиле, есть много продавцов, которые ведут к снижению цен на продаже по низким ценам. Это в наших интересах, чтобы получить максимум, что мы можем для вашего тайм-шер, и мы приложим все усилия, чтобы получить деньги за вас.

Но если мы будем игнорировать реалии рынка, мы просто не сможем продать его для вас. Что хорошего делает, что делать вам

<р> Q: Сколько это ваша комиссия

<р> А: Вот некоторые фон от того, как тайм-шер перепродажи комиссии работают:

В жилой недвижимости Рынок недвижимости, как правило, комиссии 6%. Они так низко, потому что цена дома так существенны. Шесть процентов $ 400000 дом (средняя цена в Калифорнии в настоящее время) составляет $ 24,000 в эксплуатацию.

Таймшер Продажа включает почти столько работы, сколько продает дом, иногда и больше! Тем не менее, в тайм-шер перепродаж, комиссия долларов настолько низки, что большинство агентов по недвижимости не будет даже рассматривать продажи таймшера. Обратите внимание, что комиссия 3% продавая брокера по-прежнему $ 12,000.00 (более продажной цены большинства перепродажи делит).

<Р> Из-за этого несоответствия в комиссии долларовом нормальная комиссия в течение тайм-шер перепродажи промышленности составляет 30%, так что перепродажа компания может получить достаточно, чтобы рекламировать его, продать его и наблюдать за сделку как для покупателя и продавца и по-прежнему оставаться в бизнесе. Иногда компания заявить 20% комиссионных, но с минимумом в $ 1500. Это все еще 30% комиссионных от $ 5000 перепродажи а.

<Р> В обмен на это, то, что мы делаем для вас поддерживать многочисленные места продаж