<р> Когда вы продаете кусок недвижимости вы понесете прирост капитала, если цена продажи превысит налоговую базу для собственности. В зависимости от вашей ситуации, вы, возможно, придется платить налоги на этого прироста инвестиционного капитала в недвижимость. Если вы все имущество в течение не менее одного года вы будете подлежать к долгосрочным ставкам налога на прирост капитала, которые, как правило, около 15% налоговых для большинства скобках.
Если вы все имущество на срок менее одного года вы будете подлежать к краткосрочным прирост капитала, которые обычно облагаются налогом на том же уровне, как обычный доход. Поэтому важно, чтобы иметь возможность точно рассчитать прирост капитала на имущество.
, что вам нужно: Каталог
Вам понадобится калькулятор
Вам понадобится последняя версия налоговых IRS на прирост капитала таблиц (как долгосрочных, и краткосрочный налог на прирост капитала таблицы) Каталог
- <р> Определите окончательную цену продажи. Отрегулируйте по стоимости продажи.
Это включает в себя расходы, такие, как комиссии агента по недвижимости, закрытие сборов и т.д. Каталог
- <р> Рассчитайте свой уточненной налоговой базы. Начните с первоначальной ценой покупки и вычесть все амортизации утверждал в прошлом. Каталог
- <р> Вычтите уточненной налоговой базы от конечной цены продажи. Это ваш прирост капитала. Если это применимо, вы будете платить налоги на прирост капитала в соответствии с налоговыми ставками прибыли. Когда дело доходит до налогов подачи, это всегда разумно обратиться за советом компетентного дипломированный бухгалтер.
Каталог
<р> Для получения более подробной информации, нажмите здесь.
