хотел рискнуть на начало новой жизни со своей невестой Пэтти. Эндрюс не имеют много денег, чтобы работать, потому что он платил $ 4000 в алиментов и алименты на своей первой жене Юлии (Эндрюс, 2009). Он был влюблен в, и он знал, что его невеста Пэтти, который был давним другом, двигался из Лос-Анджелеса в Вашингтон, чтобы быть с ним, и они должны пространство для их смешанной семье.
<Р> Так как и многие другие Американцы, Эндрюс подписал рискованный ипотечный кредит с американской ипотечному Corporation.
С его кредитные рейтинги были почти идеальными, Эндрюс предварительно одобрены за $ 500,000, которые он принял. Боб был ипотечный кредит офицер американской ипотечному корпорации, который был известен специализироваться на "необычных ситуациях" (Эндрюс, 2009). Он работал с Эндрюса и осуществляется уловки, чтобы помочь ему получить "нет-отношение" ипотечный кредит, который означает, что они будут только проверить свои активы, а не его долга к доходу (Эндрюс, 2009).
American Home Mortgage Corporation и другие ипотечные компании были готовы смотреть мимо заемщикам финансовые проблемы в доходности по более высокой процентной ставке. Эндрюс принял во внимание все и знал, в его кишечнике, что он не мог позволить себе платежи. Но Боб, кредитный сотрудник успокоил его с этими словами, "Не волнуйтесь, стоимость вашего дома будет выше в пять лет. Вы будете в состоянии рефинансировать "(Эндрюс, 2009).
<Р> Благоразумие для двоечников
<р> В то время как потребительские расходы выходил из-под контроля, безработица растет, а цены на владение домом росли быстрее, чем люди зарабатывают в год. Был бум в заем и кредитных линий, где люди лечили свои дома, как банкоматы (Эндрюс, 2009). Многие экономисты предупреждали о том, что пузырь на рынке жилья в настоящее время, вызванной домой рыночных цен, доходов потребителей, и примерный баланс между активами и обязательствами, но многие игнорировали знаки.
Эндрюс был в курсе, что рынок жилья было нестабильным, но он все еще хотел осуществить свою мечту, зная в своем сердце он не мог себе это позволить. В течение этого времени, американские дома были переоценены, и рынок жилья был более завышенным. Требования для домов росли быстрее, чем они могли бы быть предоставлены. Эндрюс итоге платить на 37% больше для своего дома, потому что давление было интенсивным, чтобы купить дом, а не арендовать квартиру. Поскольку многие американцы покупали слишком дорогие дома с экзотическими кредитов и новы