Главная Продавцы - правый Цены Ваш Home

сделать предложение, так как разница между ценой список и рыночной стоимости является существенным. Профессиональный покупатели агент информирует своих клиентов, что рыночная стоимость вашего дома должно быть. # 4 Квалифицированный Покупатель ExposureOverpriced дома не привлечь квалифицированных покупателей для указанной выше причине. Вы, скорее всего, чтобы привлечь Лукашик-Лоо покупателей, которые, как правило, готовы купить шести до девяти месяцев в будущем. В то время как эти потенциальные покупатели могут быть большим клиент ведет за агента, они делают ничего для youthe seller.

Overpricing ваш дом не стремится отогнать предварительно квалифицированных потенциальных покупателей от вашего дома, и таким образом очень любезны предлагает Вам будут склонны работать. Что так много данных о недвижимости в интернете сейчас доступны такие как Zillow.com, Realtor.com и других веб-сайтов, опытные покупатели часто чутьем, сколько ваш дом должен продавать за и, таким образом, будет вносить предложения по домам, которые продают на ориентировочной рыночной стоимости и в своем ценовом диапазоне.

# 5 Пределы FinancingFinancial учреждения и ипотечные компании финансировать только процент от реальной стоимости дома, которая называется величина ссуды к (т.е. процент стоимости имущества, что кредитор может или может одолжить заемщику) и может быть, в иллюстративных целях, как правило, около 80%. Если дом является завышенным, кредитор, как правило, будет финансировать более низкий процент, таким образом, снижая доступную финансирования.

Если вы были достаточно удачливы, чтобы получить неопытного покупателя к этой точке, это там, где транзакция может пострадать проблемные неудачи и потенциально попадают outthe сделка разваливается. Если вы не мотивированный продавец, это не может быть проблемой, кроме пустой тратой времени. Тем не менее, если вы стремились продать свой дом, где это завышение вашего дома может стать катастрофой. # 6 Отходы Реклама DollarsA дом, который нереально цене не удается получить нормальный ответ рекламы. Это снижает эффективность рекламы и приводит к потере рекламы долларов.

# 7 теряет перспективы с SignsProspective покупателей, которые узнают о доме от знака, как правило, будет спросить с листинга офиса или риелтора о цене. Они, как правило, получают выключается, если он является завышенным и не заниматься этим вопросом furthernot даже увидеть интерьер дома. # 8 меньше денег на рыночной процентной SellerEventually в завышенной недвижимость полностью