Раскрытие собственность за продажу владельцем дома включают в себя информацию, относящуюся к состоянию имущества или местоположения. Это включает в себя фрагменты информации, как в возрасте имущества, проблемы со свойством или компонентов, придатков, которые могут распространяться за пределы границ собственности, и будет ли дом находится на вине землетрясения, в зоне наводнения, или в пути до аэропорта. Любой из этих фактов может повлиять на решение покупателей на приобретение дома и должны быть disclosed.
Depending на состояние, в котором вы продаете ваш на продажу владельцем дома, вы, возможно, потребуется, чтобы заполнить формы раскрытия информации о недвижимости вашего дома. Даже если вы не обязаны давать потенциальным покупателям официальные формы раскрытия информации недвижимость, как если бы вы работали с агентом по недвижимости, ваш закон государства, вероятно, требует, по крайней мере сказать, покупателей информацию. Если вы не уверены, какое имущество раскрытие, вы должны дать вы можете проконсультироваться с профессиональным недвижимости, таких как агент или адвокат.
Эти специалисты хорошо разбираются в законодательство в сфере недвижимости и может дать вам рекомендации по необходимой информации, чтобы дать вашему buyers.An пример раскрытия собственности, необходимо заполнить это на основе свинца уделяется раскрытие, если ваш дом был построен до 1978 года. Это раскрытие имущество, в соответствии с федеральным законом и должна быть обеспечена независимо от штата, где вы продаете ваш дом. С этого раскрытия собственности, покупателю дается 10 дней, чтобы провести инспекцию для свинцовой краски на основе.
Вы можете столкнуться с иск, если это не будет сделано, и покупатель впоследствии узнает, что дом действительно привело paint.Buyers также должна быть предоставлена материальные факты. Это любая информация о доме, который будет влиять на решение покупателей на приобретение или предложенную цену. Это означает, что вы должны сказать покупателям каких-либо дефектов о дом