Frequent оправдания, не закрывая, как правило, включают в себя трансфер работу, что провалился, неожиданный раздельного проживания супругов, болезнь одного из членов семьи, не понравилось соседям, когда он говорил с ними, и множество других вещей, которые пошли не так, поскольку он подписал свой контракт с продаж. Даже если его оправдание, правда, теперь вы сталкиваются с дилеммой того, чтобы перепродать свой дом и брать на себя дополнительные расходы проведения свойство в течение нескольких месяцев или дольше.
Даже если вы в состоянии быстро перепродать свой дом снова, вы были задержаны по меньшей мере тридцать дней, и есть потери проведения вашего дома longer.Here некоторые способы защитить себя от вашего закрытия отменяется: 1). Вы должны уже ваш ипотечный брокер предварительно квалифицировать потенциального покупателя, чтобы убедиться, что они действительно могут позволить себе купить свой дом, и если у них есть достаточно денег, для закрытия. Заключительная цена вопроса может быть преодолена путем увеличения продажной цены и отдавая ту же сумму в качестве продавца концессии на закрытии. 2.
) Вы должны убедиться, что покупатель получает добросовестно оценку. Слишком часто покупатели ипотечный брокер имеет покупатель подписывают пустой добросовестно оценку. Покупатель может получить огромный сюрприз, часто за день до или в день закрытия, когда он узнает, сколько он должен довести до закрытия. У вас есть возможность, в этом случае, снижение продаж цену для размещения покупателю или, еще лучше, вы можете забрать небольшой вторую закладную на закрытии отложить часть своего закрытия затрат.3.
) Лучший способ защита от этих сюрпризов, чтобы быть любознательным о состоянии финансирования покупатели изначально и вставьте пункт в вашем договоре купли-продажи, что позволяет получить информацию от покупателей ипотечным брокером о добросовестности оценки и статус кредита. У вас есть мн