Важно осознать одну прописную истину с самого начала, стоимость недвижимости является ни в коей мере, формы или формы, относящейся к тому, что вы заплатили за него, и сколько вы потратили обновить его. Принципиально это свойство только стоит то, что покупатель готов заплатить за него. Это означает, что при нахождении оценки фигуру, важно учитывать в ценах аналогичных свойств в области и что они продают для. В то время как вы можете иметь представление о стоимости вашего дома есть только один аспект, который будет определять фактическую цену; это то, что он продает за будучи на открытом рынке.
Даже оценка от агента по недвижимости никогда не плотная фигура, во многом это просто образованный оценка. Как ранее заявил первый шаг делает оценку вашего дома, чтобы изучать подобные свойства, которые на продажу в вашей непосредственной близости, не только важно, чтобы изучить их рекламируемые цены, но также цены, которые они продали за. Большой ресурс на данном этапе является использование веб-сайт Земля реестра. Этот сайт содержит информацию о точных отпускных цен на недвижимость с начала нового тысячелетия.
Одной из проблем является, что цены не публикуются в течение трех месяцев после продажи означает, что рыночные условия не должны быть приняты во внимание при въезде в рисунке. В рамках своих исследований в недвижимости в этом районе, высокие окна агентство уличные и дисплеи должны быть изучены для того, чтобы найти аналогичные свойства, делая это можно найти примерная цифра, что ваше имущество может быть стоит. Кроме того, интернет должен быть использован для тех же целей, использовать ноутбук, так что вы есть точка отсчета в дальнейшем.
При выполнении этого стараюсь думать, как покупатель, все свойства, которые бросаются в глаза, вероятно, хорошо продаются, путем сопоставления ваш цены на такие свойства она должна быть возможность найти рыночную цену, которая будет привлекать внимание покупателя достаточно. На этом этапе объективный взгляд является существенным, если оценка твоя должна быть стоит. Остальные цели особенно важно при рассмотрении состоян