Следующие четыре фактора должны быть тщательно рассмотреть, прежде чем сделать окончательное решение: 1. Долгосрочная безопасность: вы должны быть уверены, что компания готова и в состоянии предложить Вам долгосрочное безопасности. Получите это в письменной форме в течение действия договора аренды, который должен дать вам возможность продлить аренды жилья каждые 6 до 12 месяцев, пока вы будете придерживаться ваших обязательств (т.е. платить арендную плату и ухаживать за имущество).
Некоторые включают в себя автоматическое продление пункт означает, что аренда будет продлеваться автоматически, если вы не сказать иначе. 2. Аренда: вы должны подтвердить сумму арендной платы вы будете платить, а также как часто это аренда будет рассмотрен. Это нормально для аренды должен быть рассмотрен и поднял в небольших количествах на ежегодной основе, но это должно быть подтверждено. Годовой рост инфляции соответствия, ежегодный рост рынка соответствие арендной платы в области, или фиксированной увеличение 4 до 5% было бы нормально.
Вы должны быть уверены, что ваш новый хозяин не поднимет арендную плату или неожиданно огромным количеством. 3. Цена покупки: Это, очевидно, в ваших интересах, чтобы получить хорошую цену для вашего имущества, но будьте осторожны, когда компания предлагает полную рыночную стоимость Вашей недвижимости (или рядом с ним), и говорит, что вы также можете арендовать его обратно в долгосрочной перспективе , Они не будут в состоянии сделать это, и зарабатывать деньги.
Поэтому они, скорее всего, лежать, и они будут либо снизить цену, которую они предлагают вам в последнюю минуту, дать цену, которая намного ниже рыночной стоимости, но они делают вид, является по рыночной стоимости или попытаться и покрытия расходов по-другому. Это стоит денег, чтобы купить дом и арендовать его обратно, так компания нуждается, чтобы купить со скидкой, даже если они только хотят, чтобы стать безубыточным. 4. Отношение & Надежность: Важно, чтобы вы чувствуете,