The бедных PerformersOn противоположную сторону спектра, наиболее состоятельные общины жили самые бедные в плане покупатель деятельность. Fountain Hills и Paradise Valley и отвечал умеренное снижение активности покупателей. Кейв-Крик Скотсдейл недвижимости показал незначительное улучшение от 191 домов по контракту 210 домов по контракту для начала 2009.Whats Вождение увеличение спроса Покупатель? Декабрь продажи домов были неожиданно сильными в течение курортного сезона, где мы обычно видим устойчивый снижение активности.
Это может быть связано с тем, что ограничения FHA кредита в долине были намечены упасть до $ 271,000 от $ 346 250 в январе 1. Главная покупатели, использующие финансирование FHA, чтобы купить дом, возможно, были торопится завершить свои операции до даты отсечки. Выкупа представляют большой аттрактант для покупателей данных восприятие сделок, предлагаемые этими свойствами. Краевые общины испытывают высокий уровень этих свойств так снижение цены делает дома удивительно более доступным в этих областях.
Цены 35 50 2006 их максимумов, которая привлекательным для покупателей жилья и инвесторов, для выполнения deals.Poor в более богатых общин в соответствии с концентрацией покупателей на рынке сейчас. В самом деле, 86 домов в настоящее время в рамках контракта по цене ниже $ 300,000. Посмотрел на-другому, из 16,758 домов цене выше $ 300,000 активно на рынке, только 6.1 настоящего общей настоящее время по контракту purchase.Finally, как показывает практика, что некоторые инвесторы начали двигаться вперед с покупками недвижимости в этом районе.
ConclusionThere нет сомнений, что существенные проблемы остаются по экономике в целом и, более конкретно, рынок недвижимости Феникс через предстоящий год. Тем не менее, в сочетании с тем, что 2009 году продажи на самом деле немного превысил 2008 продаж и, что спрос покупатель показывает заметное улучшение, Долина рынок жилья в 2009 г. может подтянуться на сообщение сильные результаты продаж, чем в предыдущем year.Only время покажет полную степень у