The основы механики liensFor каждой крупной подрядной работы, что подрядчик, поставщик или рабочий занимается в закон позволяет ему подать на селезенке механики в собственность домовладельцев. Это залога служит защитой для подрядчика в случае, если домовладелец не в состоянии оплатить после завершения проекта. Исполнение залога механики обычно делается, как регулярные процедуры выкупа. Когда имущество продается, суммы неоплаченных подрядчику будет принято от sale.
Although селезенка механика это что-то хорошее, особенно для подрядчиков, домовладелец может быть помещен в неблагоприятном положении в некоторых обстоятельствах. Один экземпляр, когда подрядчик нанимает субподрядчика или поставщика. Даже если субподряда или поставщика находится под соглашением с подрядчиком, в соответствии с законодательством субподрядчик и поставщик можете прикрепить залога в собственность домовладельца.
Это означает, что если подрядчик не в состоянии заплатить субподрядчику или поставщику, даже если домовладелец заплатил подрядчику в полном объеме, субподрядчик и поставщик может подать в суд для исполнения в lienHow механики, чтобы защитить свой home1. Прокат авторитетных подрядчика - Найти кого-то с хорошим послужным списком. Получить числа, такие как числа завершенных проектов, число ожидающих проектов, количество незавершенных проектов и ряде случаев поле против подрядчика.
Эти цифры дадут четкую картину заканчивает ли не подрядчик контракт, платит своим сотрудникам или субподрядчикам по времени и позволяет избежать тяжбы, получая done.2 работы. Спросите подробного соглашения - Положить в письменной форме все, что нужно, чтобы быть отремонтированы или сделать, в том числе сроки для каждой работы. Спросите имена, контактные данные и описание работы каждого субподрядчика и ожидаемого периода завершения работы. Это дает конкретные цифры ключевых игроков в проекте, и предотвращает приход в новой субподрядчика без ведома homeowner.3.
Выпуск отдельных проверок - Домовладелец может выдать отдельные чеки для подрядчика и с