Большинство арендаторов ждал и упорно трудились, чтобы претендовать на свои ваучеры и жалоб на PHA против арендатора может привести к потере арендатора его /ее voucher.Cons Раздела 8: Трудность движения в: Часто, это длительный процесс работы с документами и проверки перед арендатором может двигаться и начать платить. Некоторые жилищные органы лучше, чем другие, и это зависит от того, как быстро документы представляется, инспекции перейти, и как резервное копирование РНА является орденами.
Наши рекомендуемые премьеры хорошо понимают этот процесс и иметь хорошие отношения с социальными работниками и инспекторами и обычно задержки со стороны арендатора или PHA и не PM.Wear и слезы: Большинство раздел 8 арендаторы имеют большие семьи и ограниченную работу, которая означает, что они присутствуют чаще, чем семьи с рабочей меньше детей. В результате, опыт собственности более износ на ковер, краска, etc.Pros перевешивают минусы: В целом, при сравнении плюсы и минусы, на наш взгляд, плюсы перевешивают далеко минусы.
У меня есть раздел 8 арендатора, который был в той же собственности в течение 3 лет. Я не придется беспокоиться о неспособности платить арендную плату из-за потери работы, непредвиденные расходы, плохой бюджета, или что-нибудь еще. Они уже были счастливы со свойством, таким образом они нету покупки или ставки аренды считается отъездом. Я получаю чек каждый месяц, как по маслу.
На самом деле, я думаю, я могу рассчитывать на 1 стороны, сколько раз Ive взаимодействовали с этой арендатора (один раз был из дерева падает во дворе)! Хотя такой положительный опыт может и случится с не раздел 8 арендаторов, консистенция оплаты достаточно положить инвестора на легкость и готовы иметь дело с cons.Attracting разделе 8: Существуют несколько методов привлечения раздел 8 арендаторов, все из которых мы рекомендуем нашим инвесторам ЛС сделать. Во-первых, информировать местное PHA о наличии свойств.
Наши премьеры этого путем размещения листовок в офисах, где PHA держатели раздел 8 вауче