Сделать Нахождение управлению имуществом Лтд легче на себя, задавая правильные вопросы, часть 2 4

greement.A видео осмотра внутренней, а также внешней собственности является лучшим вариант. Фотоснимки хорошо, но иногда не учитывают все сферы недвижимости. Видео будет не только захватить все области, но легко интерпретировать и утверждена в качестве объекта оценки. Подписанный перечень на ходу в с арендатором подтверждает, что арендатор соглашается с инспекционной findings.

Maintenance Когда приходит время, чтобы выполнять техническое обслуживание или ремонтные работы, чтобы их арендных некоторые компании по управлению недвижимостью имеют свои собственные обслуживающего персонала дома. Они, как правило, сотрудники компании и платят зарплату через компанию. Расходы или почасовая ставка любого обслуживания или ремонтных работ, которые необходимы будут продиктованы управляющей компании itself.On другой стороны, руководство компании может принять решение на аутсорсинг все или некоторые работы на внешних поставщиков обслуживания.

Эти поставщики могут варьироваться от мастер на все руки, специализирующейся торговца, такие как водопроводчик или большой объект, который выполняет все виды технического обслуживания work.There плюсы и минусы обоих, и я не сторонник один над другим, но опишу несколько точек интереса В доме MaintenancePros: более доступными, так как они работают в управляющей компании Direct связи с управляющей компанией и их политику более интимных имуществом ...

они на один контакт и узнать историю ваших propertyCons: Может быть больше разъем всех сделок против того, специализирующихся на определенной области и имеющие соответствующие лицензии не могут быть определены для выполнения или завершения работ по техническому обслуживанию своевременно, как он /она не выплачивается на основании работы. Будь он /она заканчивает в 2 часа или 8 часов, его все же.

Если в доме команда технического обслуживания не доступен, либо ремонтные работы ждет или компания должна будет искать внешних поставщиков на коротких noticeOutsourcing MaintenancePros: Это позволяет управляющей компании роскошь конкурсной среди поставщиков, которые могли бы приравнять к снижению затрат Продавцы будут готовы подписать контракты с компанией по управлению имуществом, которые могут принести стабильный бизнес с ними, и в результате, скорее всего, выполнять работу качественно, своевременно Большинство производителей будут специализированной торговец проведения всех необходимых лицензий, страхования и являющихся bondedCons: Некоторые компании по управлению недвижимостью будет добавить допо