Звучит знакомо? Я слышал эти рассказы уже более 10 лет, кажется, что каждый человек имеет плохой историей арендаторов, но редко можно утверждать, что реальное событие произошло на себя. В принципе, для каждого неудачного опыта арендаторов, есть 50 историй, которые получают прошли по и измененные сделать плохой хозяин, похоже, жертвами или пожалел. Плохие арендаторы, как ни странно, очень rare.If у вас есть дом, который имеет отрицательный капитал или очень мало справедливости, сдача в аренду свой дом за короткий срок, а стоимость недвижимости рост, это замечательная идея.
Как верно, как инфляция существует, цены на жилье будут расти. Исследование, проведенное мною и сотрудниками в Hope Street Real Estate Corp. бы предположить, что, в среднем, цены на жилье выросли исторически в размере примерно 4,5 года за последние сто лет или около того. Если ваш дом имеет отрицательный капитал в настоящее время, вы можете обнаружить, что в течение нескольких лет, инфляционный рост стоимости домов будет достаточно, чтобы покрыть ваш счет избавления от it.Lets не забывайте о ипотечного погасить либо.
Каждый ипотечный платеж, что вы делаете в банк будет состоять из части доли (которые банк держит), и часть основного долга, то есть, количество денег, которые банк будет кредитовать за уменьшения сумму кредита. В большинстве случаев, ипотека редко распространяется более чем на 35 лет; так что можно ожидать очень существенную сумму роста собственного капитала на основании того, что регулярные платежи по ипотечным кредитам будут снижаться основной balance.
The Самая распространенная жалоба я слышу от широкой общественности, что арендная плата, что имущество будет генерировать недостаточно, чтобы покрыть общий ежемесячный расход владеющие дом. Например, свойство может стоить $ 3000.00 в месяц, чтобы иметь, но будет арендовать всего за $ 2500.00. Это довольно распространенная проблема в сегодняшнем рынке недвижимости, но тот, который может изменить безусловно. По мере роста цен на жилье, и ваш ипот