Before собственности мы сделали наш первый покупки недвижимости, мы наняли услуги Чан и Нейлор, которые специализируются во всех аспектах создания успешный портфель недвижимости. Они вели нас через вплоть до потенциальных налоговых льгот помещиков может претендовать, вплоть до стороне управления бухгалтер вещей, в том числе добротной консультации по смарт месте собственностью buying.Location! Да, это все о местоположении. Думайте головой, а не ваше сердце, покупая аренду имущества нуждается в другой подход по сравнению с покупкой вашего семейного дома.
Вы должны учитывать минимизацией доли вакантных должностей. Так что покупка аренды имущества на ферме, 500kms ходьбы от центрального делового района Безразлично т сделать МНОГО смысле, насколько потенциальные арендаторы привлечения. В идеале, ваш аренду имущества должны быть расположены в нескольких минутах ходьбы, или близко к общественному транспорту и рядом с торговый центр с, школ и университетов и т.д. Это позволит максимально ваши шансы сдачи недвижимости в аренду, когда время правильно comes.Managing свой propertyManaging вашу собственность еще один компонент, чтобы рассмотреть.
Используя агент по недвижимости, чтобы управлять своим имуществом, как 82 австралийских инвесторов в недвижимость справиться с их управлению имуществом. Там нет текущих платежей по оплате вашего агента, ваш аренду проверка будет послан к вам факторинга в 7 агентов комиссии вычета. Менеджер недвижимости будет управлять всеми аспектами включая сбор арендной платы и управления вверх сохранить и обслуживания вашей собственности. Они предполагают, ходить по магазинам вокруг и получать право собственности управления агента, который работает с вами на получение, Что лучшее из вашего investment.
Maintaining свой investmentThe последнее, что вы хотите для вашего управляющего агента, вам звонит каждую неделю прошу вас народной деньги на идти ремонт, такие, как проблемы влажности в ванной комнате, в неспособности горячего водоснабжения, или термитов. Убедитесь, что