Вы должны иметь каждая заинтересованная сторона заполнить заявку, которая включает такие вещи, как аренда истории, финансовой устойчивости, кредит, и даже уголовного фоне. Последнее, что вы хотите сделать, это взять кого-то на слово, что они собираются быть большим арендатором, а затем узнать позже, что они не имеют два никель тереться друг о друга. Ничто не заставит вас чувствовать себя глупее, зная что-то вы могли бы сделать, чтобы предотвратить плохой арендатора занимать ваше имущество.
Ключ к наслаждению бизнес аренду имущества заключается в хороших арендаторов и если вы не правильно экран, вы можете упустить и аренда некоторых менее desirables.Not подписания договора аренды: Вы никогда не хотели, чтобы взять что-нибудь на веру, когда дело доходит до аренды вашей собственности , Если вы не сделать жильцы подписать договор аренды у вас будет больше времени на получение их из они должны дефолт по соглашению. Если вы арендуете месяц к месяцу или году, в то время, убедитесь, что вы получите его в writing.
Not давая информацию Название X: Это может стоить вам большое, $ 10,000 на самом деле. В соответствии с законом, каждый арендатор, новый или продлении, должны получить брошюру от вас на основе свинца краски раскрытия закона, если ваш дом был построен до 1978.Not, обладающий свойством готов: Убедитесь, что все, что должно быть сделано, чтобы ваш недвижимость, такие как живопись или ремонт сделать, прежде чем новый арендатор движется в. Несоблюдение этого требования приведет к бесконечным телефонные звонки от арендатора и добавил головной боли для вас.
Если у вас есть письменное соглашение с арендатором до их переезда в, то важно, чтобы вся работа будет завершена до размещения begins.Not содержания имущества: Еще одна распространенная ошибка не правильно поддерживать вашу собственность. Это легко игнорировать небольшие проблемы, когда они начинают, но после достаточно времени, эти маленькие проблемы становятся больш