По оценке, в целом мы имели в виду полный оценка, А 2055 оценка, или BPO.A полный оценка является та, с которой большинство людей знакомы. Оценщик полностью осматривает интерьер и экстерьер имущества, проверяет значение аналогичными свойствами, добавляет или вычитает, чтобы компенсировать относительные преимущества /недостатки предметной собственности, и обеспечивает клиенту полный отчет. Это самый подробный тип оценки для большинства видов собственности. Это также наиболее дорогостоящим и трудоемким, поэтому делается реже, чем ниже два ипотечных buyers.
A 2055 оценка аналогична полной оценки, но не столь всеобъемлющим, и не требует оценщика, чтобы войти в собственность, чтобы сфотографироваться и осмотрите. Этот тип оценки производится чаще ипотечные покупателей, так как он не требует взаимодействия или даже знание собственника. Брокер Цена Мнение (BPO) проводится риелтора или другим лицом, которое осведомлены о недвижимости, но не лицензированы в качестве оценщика. Как ипотечного покупателя, вы, скорее всего, использовать BPO установить значение, так как это дешевле и быстрее, чем формальные оценок.
Тем не менее, это не может быть целесообразно для возможностей, где важно, чтобы увидеть интерьер или какой-то коммерческой properties.Once стоимость имущества была проверена оценке и должной осмотрительности завершена, настало время для последнего шага. При подготовке документов для покупки ипотечного записку, вы хотите, чтобы убедиться, что вы присвоение документ является законным и охватывает все будущие возможности.
Пакет, который идет на человека, желающего продать сведению недвижимости включает в себя как минимум: 1) Комплексное сопровождение сделки купли agreement2) письма, подписанные ипотечного векселедержатель, что позже пойдет на плательщика и к страховой компании, информируя их об изменении в получателя и застрахованы, respectively.3) W-9 для договора купли-продажи налоговая purposesThe должны быть нотар