Days на рынке увеличилась до 31 дней (+ 14,8%) SF, и увеличение до 36 дней (+ 28,6%) CND.Interesting статистики смотреть это всплеск продаж в ожидании за этот месяц, до 22,2% для SF и до 44,3% для CND. Лето всплеск может быть под рукой, и рынок может показать некоторые большие положительные числа в июне и июле. Месяцы поставки инвентаря? Вниз 8% и 2,2%, так ужесточение питания даже при умеренной спроса будет по-прежнему создавать более накопилось рынок.
Наш прогноз, что рынок будет продолжать истощать запас инвентаря и хотя мы не видим, как Feeding Frenzy в "рынка продавца", все ингредиенты есть для одного, чтобы иметь место. Мы по-прежнему испытывают многократные предложения для хорошо оцененных свойств, но покупатели являются предварительными в погоне рынок вверх. Уровень безработицы Оаху остается низким и получать еще меньше, а спрос остается сильным. Один из рынков я следую это рынок Эва, в основном в качестве индикатора, так как это, кажется, один из наших самых слабых рынков с наиболее коротких продаж и выкупа. Вот цифры для Ewa.
В целом, новые списки вниз -17.5%, проданные единицы до + 9,7%, и инвентарь вниз -21,5%. Цена медиана до + 4.8% SF, но вниз -19.1% CND; инвентаризации вниз -20.6% SF, вниз -23,1% КНС. Теперь эти цифры рисуют картину убедительные .... это наш "слабый рынок" район и все же мы видим умеренное снижение и увеличение в цене, снижение запасов и новых листингов, а также увеличение в проданных единиц. Это не звучит как слабый рынок больше! Помните ..... "Вся недвижимость является локальным", так что вам нужно, чтобы перейти к отдельным рынкам, чтобы посмотреть, что происходит.
Нажмите здесь, чтобы получить индивидуальные отчеты по соседству, чтобы увидеть то, что происходит в конкретных областях вы заинтересованы. Как всегда .... Если вы думаете о покупке или продаже дома, пожалуйста, позвоните нам, и рады помочь вам , Статистические данные, предоставленные Гонолулу Совета Риэлторов