Overall в первые шесть месяцев этого года было 1375 односемейных домов, проданных на острове Оаху, капли от первого 7 процентов половине 2010 года, в соответствии с Гонолулу Совета риэлторов. Продажи кондо снизились на 2,6 процента по сравнению с 2,062 в первом полугодии 2010 года до 2,009 в этом year.The продажи Средняя цена одной семьи дома снизились на 2,6 процента в первой половине года до $ 570,000, по сравнению с $ 585,000 за тот же период прошлого года , Средняя цена продажи квартир на остается относительно стабильной на уровне $ 304 500, 0,2 процента decrease.
Berton Хамамото, главный брокер с профилями собственности и президента Гавайи ассоциации риэлторов, сказал существуют все ингредиенты для сильного рынка сбыта. Он сказал, инвентарь низкая, но выгодные процентные ставки и стабильные цены должны перевести в более высокие sales.In других рынках с такого рода инвентаризации и такого рода изменения процентной ставки и спрос, было бы легко быть Feeding Frenzy, сказал Хамамото. Были его просмотром. Я не думаю, что кто действительно знает, что происходит on.
He предположил, что одной из причин слабого втором квартале может быть отсутствие доверия потребителей. Он сказал, что негативные новости выходят из Вашингтона, округ Колумбия, в отношении бюджетного дефицита, в сочетании с финансовыми вопросами на местах в течение сессии законодательного органа, возможно, помогли снизить потребителя confidence.You услышать все вещи То происходит в Вашингтоне, что было на грани финансового Армагеддона, если они не могут поднять потолок долга и они не могут прийти к соглашению с балансирования бюджета, сказал Хамамото. То будет большой issue.
Joyce Накамура, президент Гонолулу Совета риэлторов, сказала она также не уверенн почему продажи сдвигается так от первого до второго квартала. Она сказала, что несколько факторов, таких как потеря налоговых кредитов, которые привели в первый раз покупателей жилья в прошлом году, возможно, сыграл role.Its трудно положить палец на нем, сказала она. Люди делают предп