Чтобы понять, как рынок недвижимости изменился за последние несколько лет вы действительно должны понять, почему он упал. Для начала из-за экономики, каким он является в настоящее время, домовладельцев, которые пытаются продать, в два раза и в нескольких местах в три раза цены на дома. Это вызвало количество людей с нетерпением жду покупки; Однако, они не в состоянии позволить себе дома, а особенно первых покупателей времени дома. Поскольку число людей, способных позволить себе купить жилье начали уменьшаться, что вызвало продажи и цены этих домов, чтобы drop.
In последние годы, заголовки заявил, что подглавный и ARM кредиты также вносит свой вклад в последних неудач. Большое количество кредитов были сделаны для покупателей с менее, чем в среднем кредит, минимальные авансовые платежи и первых покупателей времени дома. После того, как цены на недвижимость остановился рост домовладельцы поняли, что их ипотеки стоили им больше, чем дом стоит. Это вызвало рост выкупа и дефолтов по своим кредитам. Поскольку все больше домов появятся на рынке в связи с выкупа цены начали падать резко.
Когда экономика начала неудачу он дополнительно усилен по умолчанию и выкупа, как средний человек не может больше позволить себе оставаться в своих домах. С новым стимулом пакет, который, как предполагается, помочь домовладельцам предотвратить дефолт по свои ипотечные кредиты, как ожидается, стабилизировать быстро растущего инвентаризацию недвижимого имущества по всей стране. Для тех, кто соответствует критериям, будет помощь, чтобы предотвратить потерю своих домов.
Есть некоторые рынки недвижимости по всей стране, который продолжает повышаться, несмотря на заголовки информирование общественности о падающем рынке недвижимости. По всей стране цены на недвижимость примерно только 5% меньше, чем они были в прошлом году. Многие находятся в районах метро по-прежнему наблюдается рост цен, из-за времени дома покупателей первого и пенсию домов