К сожалению, агент может или не может сказать вам, что короткие продажи и выкупа часто повреждаются свойства, которые требуют вверх десятки тысяч долларов в обслуживании, восстановлении или реконструкции. Не рискуйте и искать продавцов, которые имеют много капитала и нуждаются, чтобы продать, но сталкиваются окрестность полный выкупа. Домовладельцы, в высоком ожидании отскока на рынке жилья, в отчаянии, чтобы рефинансировать или продать, особенно более чем 25 процентов, кто под водой с их домов.
Следовательно, большинство продавцов будет стоить дом для того, чтобы конкурировать с выкупа, и вы будете черпать свойство, которое в гораздо лучшей форме, и потребует намного меньше обслуживания, реконструкции и содержание.
Покупатели должны отметить, что дни покупке и листать домов каждые 24 месяцев, и собирать сундуки сумму облагаемых налогом доходов закончились. Долгосрочные планы, будь вы покупаете в качестве инвестора или планируют жить в собственности, будет гарантировать, что вы не потеряете деньги после факторинга расходы на продажу.
Даже инвесторы, которые покупают выкупа и крепежные их не может быть в состоянии перепродать их так быстро, и они могут найти, что кредиторы не будут надежно финансирования своих покупателей. Так в то время как остальная часть рынка догоняет, долгосрочные планы лучше позволяют привлечь деньги.
Помимо того, удивительное время, чтобы купить дом, это в равной степени благоприятное время, чтобы купить инвестиционную собственность.
Существует массовое прибыль быть сделаны в недвижимость, хотя и не просто, быстро листать свойства, как это было ошибкой многих инвесторов, которые не могли выйти из своих свойств в то время, когда рынок недвижимости рухнул. Покупка выкупа или два (или, как многие, как вы можете найти финансирование для), и снова, думаю, в долгосрочной перспективе, сосредоточив внимание на том, сколько денег вы можете генерировать каждый месяц.
Если вы покупаете выкупа в районе Атланты за $ 75000 и может получить около $ 800 до $ 1000 в месяц в аренду, это потрясающий