<Р> Когда есть меньше времени оставалось на аренду имущество, то на сумму ниже. Если договор аренды имеет оставшийся время 100 с лишним лет, то это имеет очень мало влияет на цену недвижимости. Когда аренды 100 лет или более, то стоимость имущества будет в основном остаются неизменными. Это факт, что когда слишком аренды больше, это значительно больше, что то, что многие люди живут, чтобы быть так, то вопрос стоимости не будет применяться к ипотечных кредиторов.
<Р> Если длина аренды ниже 90 лет, то стоимость квартиры упадет гораздо быстрее, поскольку годы идут, однако это также может быть постепенный процесс, не пугая владельцев квартир. Если действующий длина постепенно уменьшается до нуля, то в этой точке квартира может быть принято в течение по фригольдера. Преимущество в том, что это вряд ли произойдет, и один может потребоваться, чтобы заплатить за продление аренды на квартиру, чтобы избежать этого не случилось.
<Р> Например квартиру с аренды 80 лет осталось до конца аренды может быть оценена в 5% меньше, чем квартиры с аренды более 100 лет. Это только руководство, ставки могут отличаться в зависимости от других факторов, касающихся квартиру. Когда срок аренды падает ниже 80 лет, то значение брака вступает в игру (это становится включены в профессиональной стоимости квартиры). Это то, что инспектор будет использовать, чтобы придумать, как много арендаторов платит за аренду более.
<Р> В 60 лет стоимость квартиры начнут падать резко, и многие адвокаты будут советовать клиенту не приобретать квартира с аренды, что это короткое. Потому что, если такая квартира ставится на рынке продажи значение начнет постепенно снижаться, потянув значение вниз. Прежде чем берет на любом аренды они должны быть хорошо информированы о последствиях, связанных в разные периоды лизинг. Важно, чтобы решение по аренде на основании информированного точки зрения.