В Калифорнии, если вы будете или продать свой дом, чтобы ваших детей, нет налога на имущество переоценка, как было бы, если бы вы были, чтобы продать его сразу. Тем не менее, если у вас есть двое детей, и будет дом на 50% к одному и 50% в другой, и один брат заставляет с другом, чтобы купить их, эта экономия выходит окно. Из-за вынужденной продажи, покупательная брат придется платить налог на имущество после переоценки. Это, без сомнения, повысить налоговые обязательства этого родного брата на тысячи. Есть, однако, способы, чтобы избежать этого сценария.
<Р> Вы можете просто будет ваш дом к ребенку, который в ней нуждается больше всего. Это может привести к несправедливое распределение активов и финансовых обстоятельств ваших детей может измениться между написанием вашей воли и вашей смерти. Таким образом, ребенок, который нуждается в дом наиболее сейчас, не может быть ребенок, который нуждается в этом больше всего в случае вашей смерти. Вы могли бы попросту дом к одному ребенку, и всех других активов в другой. Опять же, это может привести к несправедливому распределению активов.
Наконец, вы можете настроить отзывной гостиной доверие и дать опекуну усмотрению заложить дом, чтобы имущество может перейти к родным братом, который покупатель и продавец получает заемные средства, уравнивая распределение активов и поддержанию собственность от переоценку на более высоком налога.
<р> К сожалению, вы не можете пройти право собственности на дом без переоценки никому, кроме детей.
Таким образом, независимо от того, какие корректировки или назначает вам сделать в вашей воле, если вы проходите в дом к одному или всем своим детям, наследник не столкнется налог переоценку имущества. Многие люди думали, что они пришли с пути вокруг этого положения, но налоговое законодательство в Калифорнии в значительной степени имеет вас холодно.
<Р> То есть из-за правило называется учение шаг транзакций.
Это правило гласит, что любое число или стадии сделок, чтобы избежать налогообложения будет рассматриваться так же, как одной транзакции и будет сталкиваться налогообложения как таковой. Например, если вы укажите в вашей воле, что вы уходите из дома своей дочери с намерением, что она продает ее дочери (внука) Ваш, государство будет рассматривать это как одна транзакция. Это одна сделка будет продажа вашего дома, чтобы ваш внучки.
Так внуки не квалифицированы для освобождения от переоценки имущество будет пересматриваться и ваша внучка придется платить повышенные на