Как продавать дом будет влиять на ваше Федеральный Taxes

<р> Продажа дома может иметь огромное влияние на своих федеральных налогов прибыли. В то время как продажи дома может быть захватывающий момент, это занимает много усилий. При продаже дома есть так много переменных, которые будут влиять на те, федеральные налоги, поэтому важно для человека, чтобы проконсультироваться с профессиональным налоговым чтобы понять, как там федеральных налогов будет зависеть от продажи. Некоторые из переменных, которые будут влиять на индивидуалов федеральные налоги после продажи дома будет включать в себя;?

<Р> 1.

Как было дома приобрели первоначально, это было приобретено или он был принят по наследству или в дар
<р> 2. Что дом используется? это было для бизнеса, частично или аренды?

<р> 3. Какие будут затраты и затраты на продажи

<р> 4. Были ли какие-либо улучшения дома, сделанные на дома, которые могут быть использованы, чтобы компенсировать капитал прибыль?

<р> 5. Есть ли выгода от продажи дома, на котором налоги не платились или отложено?

<р> При продаже дома одна была, чтобы понять, что потери не могут вычитаться из продажа своей основной дома.

Если продает свою основную дом, там позволило исключить $ 250,000 прироста если женился на показатель $ 500,000, где пара подачи налога на женатые. Но это исключение допускается только каждый раз, когда один продает свою основную дом, но не более чем один раз в два года.

<Р> Для одного, чтобы иметь право на эту исключения, их дом должен был принадлежать им и использоваться как их основной дом в течение не менее 2 лет из 5 лет до продажи дома. Для женатые, если они подают совместную налоговую декларацию за год продажи, то они могут исключить усиление, если они претендовать на исключения.

Но это только в том случае, если они оба отвечают использовать для проверки претензии о максимальной сумме $ 500,000.

<Р> Когда можно исключить все выгоды от продажи своего дома, то они не должны сообщать любую из что прибыль от их федеральных налогов возвращает. Если можно исключить все выгоды от продажи их дома, в этом случае они должны использовать Расписание D, капитальные прибыли или убытки, на форме 1040 сообщить об этом.

<Р> Если не соответствует собственности и использование условия испытаний, или если в течение 2-летний период, заканчивающийся на дату продажи дома или обмена, они продали или обменять другой дом на усиление и исключены, часть прибыли осуществляется на продажу или обмен дома. Если они продали свой дом из-за здоровья, изменения в