Концепция рыночной стоимости Определение является основополагающим для практики Evaluation.

Концепция определения рыночной стоимости является фундаментальным в практике оценки. Каталог

<р> Рыночная стоимость

< р> Концепция определения рыночной стоимости является фундаментальным в практике оценки.

<р> Концепция рыночной стоимости предполагает цену переговоры в открытом и конкурентном рынке может быть локальным или международным.

<р> Рынок оценка, как правило, на основе сопоставимой информации, касающейся недвижимости.

Процесс оценки требует оценщику для проведения соответствующего исследования и соответствующую, для выполнения соответствующего анализа и выводы, которые могут быть обоснованы и поддерживаемые. Все оценки требуют суда оценщику, но в отчете об оценке должны показать, что оценщик, основываясь

<р> доказательства рыночной стоимости на рынке или, что оценка была основана больше на суда оценщика или имущества из-за отсутствия сопоставимых рыночных данных .

<р> Определение рыночной стоимости

<р> Рыночная стоимость оценивается величина, на которую имущество должно быть изменено на дату оценки между продавцом и покупателем решили, в сбалансированном сделки, после надлежащего маркетинг, в котором каждая сторона действовала сознательно и разумно, без ограничений.

<р> Другие определения рыночной стоимости

<р> "Рыночная стоимость означает цену, по которой земля и здания могут быть проданы путем частного договора к дата оценки между продавцом и покупателем решил самостоятельно, при условии, что это имущество было обнародовано, рыночные условия позволяют упорядоченного захоронения и что Существует нормальная время доступны, в зависимости от характера собственности для переговоров продажи. "

<р> (Директива 91/674 /ЕЕС искусство.

49, пункт 2 Совет)

<р>" Цена была, скорее всего, определенная дата, наличными или эквивалентных условиях, для которых права собственности будут продавать после разумного гласности на конкурентном рынке при любых условиях, необходимых для справедливой продажи, продавец и покупатель действовали разумно и хорошо осведомленный в своих собственных интересах, и предполагая, что там не было никакого давления, чтобы заключить сделку.

"