Вы должны убедиться, что вы планировать свое время эффективно и посвятить необходимое количество времени, чтобы ваши инвестиции в недвижимость. Это не должны быть очень много времени и они не всегда требуют постоянного внимания. Один из лучших способов, чтобы ваши инвестиции собственности для вас не много времени, чтобы получить хороших арендаторов в it.2.You не всегда нужно иметь много денег накопленного приобрести инвестиционную собственность. Многие кредиторы будут предоставить вам финансирование, если вы можете приобрести недвижимость на 30% ниже рыночной стоимости.
Другой способ, что люди попадают в инвестиционных свойств с меньшим наличными, выбрав, чтобы держать их текущий дом, когда они двигаются и начать аренду его. Есть, безусловно, вариантов там. Вы также можете создать партнерство с кем-то еще. Возможно, они поставляют деньги, и вы поставить внимание к property.3.It это хорошая идея, чтобы иметь как минимум двух месяцев резервов для инвестиций в недвижимость. Это поможет покрыть разрыв, если вы между арендаторов или покрыть аварийного ремонта или расходы.
Эти средства должны храниться в отдельном проверки /сберегательный счет, который посвящен инвестиционной недвижимости и ничего больше. Это разделение также делает его намного легче, когда дело доходит до налоговых time.4.Depending на ваших целей с инвестиционными свойствами вы должны иметь список ваших конкретных критериев на месте. Таким образом, у вас есть свой собственный формулу, что это хорошее свойство для вас, а что нет. Там может быть фантастическое свойство инвестиционная возможность, что это в тридцати милях от дома.
В конце концов, это не всегда легко сделать, что тридцать миль Поездка, чтобы проверить на него или показать его. Установите ваши критерии инвестиционной недвижимости по всему районах, популярных школьных округов, и расстояние от вашего дома базы.