Заемщик может претендовать на государственные займы Соединенных таких как Вирджиния или FHA ипотечного страхования и становится доступным. Если заемщик берет кредит, не поддерживаемые правительством, то продукт под названием частного ипотечного страхования (PMI), становится доступным.
<Р> Существуют различные квалификационные требования для каждого из этих страховок. Сумма авансового платежа по кредиту, как правило, то, что определяет, будет ли заемщик должен осуществлять страхование.
Для государственных ценных кредитов, как FHA ваш взнос может быть как 3,5% от стоимости дома, и вы будете иметь право на записке. Вы будете обязаны нести ипотечного страхования. На других примечаний, которые не подкреплены правительство кредитор захочет 20% вниз или потребует PMI на заметку.
<Р> Не только авансовый платеж фактором, но также состояние дома приобрели. Дом должен быть пригодными для жизни. То есть, там должны быть адекватные коммунальные услуги, имеют нагревательный элемент, не имеют серьезного повреждения структуры и заемщик должен жить в доме.
Если дом не соответствует этим требованиям ремонт должны быть сделаны до того, как кредит будет одобрен и ипотечного страхования будет выдавать политику на дому.
<Р> Частные кредиторы и PMI имеют некоторые ограничения, а также. Заемщик должен планировать жить в доме. Кредит не может быть больше, чем для 40 лет. Когда 78% от суммы кредита остается оплачиваются кредитор должен упасть PMI, если покупатель сохранил платежи текущего и имеет положительную кредитную историю. Страхование предназначено для ARM, так и для кредитов с фиксированной ставкой, но не для обратной ипотеки.
<Р> Кредитор требует страховку и будет управлять страховку через выплат по ипотеке. Это стоит кредитора, так что кредитор будет требовать только платежи через рискованной частью плана погашения кредита. Это будет до тех пор, заемщик не имеет 20% акций в доме в большинств